📐 Tema 32: Código Técnico de la Edificación: DB SI 4, SI 5 y DB SUA

Consorcio para la Prevención y Extinción de Incendios de la Diputación de Badajoz (CPEI) · Conductor/a Bombero/a

Resumen

El Código Técnico de la Edificación (CTE) se aprobó por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo (BOE de 28 de marzo de 2006), y entró en vigor al día siguiente de su publicación. Según el artículo 1 de su Parte I, es el marco normativo que regula las exigencias básicas de calidad que deben cumplir los edificios, incluidas sus instalaciones, para satisfacer los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad, en desarrollo de la disposición final segunda de la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación (LOE). Fija exigencias para seis requisitos básicos: seguridad estructural, seguridad en caso de incendio, seguridad de utilización y accesibilidad, higiene, salud y protección del medio ambiente, protección contra el ruido, y ahorro de energía y aislamiento térmico. Se ordena en dos partes (art. 3): la Parte I, con las condiciones generales y las exigencias básicas, y la Parte II, formada por los Documentos Básicos (DB). Para estudiarlo hay que usar los textos consolidados: el del BOE para el real decreto y las versiones vigentes de codigotecnico.org para los DB (el DB SI consolidado de 4 de marzo de 2025, con el RD 164/2025, y el DB SUA consolidado de 14 de junio de 2022, con el RD 450/2022).

Ámbito de aplicación (art. 2 de la Parte I). El CTE se aplica, en los términos de la LOE, a las edificaciones públicas y privadas cuyos proyectos necesiten licencia o autorización legalmente exigible. Se aplica a las obras de nueva construcción, salvo las construcciones de sencillez técnica y escasa entidad constructiva que no tengan carácter residencial ni público, se desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas. También se aplica a las intervenciones en edificios existentes (justificándolo en proyecto o memoria; si no es viable, se buscan soluciones con el mayor grado posible de adecuación efectiva, sin reducir las condiciones preexistentes menos exigentes que las del DB) y a todo cambio de uso característico de un edificio existente. El apartado 7 del artículo 2 fue declarado nulo por la Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de mayo de 2010, y el 5 está derogado por la Ley 8/2013.

Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio (art. 11). El objetivo es reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daños por un incendio de origen accidental. El DB SI da los parámetros para cumplirlas, salvo en los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que se aplique el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales, que se rigen por este. Son seis: SI 1 propagación interior; SI 2 propagación exterior; SI 3 evacuación de ocupantes; SI 4 instalaciones de protección contra incendios (el edificio dispondrá de los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la detección, el control y la extinción del incendio, así como la transmisión de la alarma a los ocupantes); SI 5 intervención de bomberos (se facilitará la intervención de los equipos de rescate y de extinción de incendios); y SI 6 resistencia estructural al incendio (la estructura portante mantendrá su resistencia al fuego el tiempo necesario para que se cumplan las anteriores).

DB SI, sección SI 4 (versión de 4 de marzo de 2025). Los edificios deben tener las instalaciones de la tabla 1.1, y su diseño, ejecución, puesta en funcionamiento y mantenimiento siguen el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RD 513/2017). Con carácter general: un extintor de eficacia 21A-113B a 15 m de recorrido como máximo, en cada planta, desde todo origen de evacuación, y en las zonas de riesgo especial (en riesgo especial alto, el recorrido hasta alguno no supera 10 m); ascensor de emergencia en las plantas con altura de evacuación mayor de 28 m; instalación automática de extinción en todo edificio con altura de evacuación superior a 80 m, en cocinas de más de 20 kW (hospitalario o residencial público) o de 50 kW (otros usos, contando las freidoras a 1 kW por litro) y en ciertos centros de transformación. Hidrantes exteriores, con carácter general, si la altura de evacuación descendente excede de 28 m o la ascendente de 6 m, y en establecimientos de más de 1 persona cada 5 m2 con 2.000 a 10.000 m2 construidos (al menos uno hasta 10.000 m2 y uno más por cada 10.000 m2 o fracción). Por usos: en Residencial Vivienda, columna seca si la altura de evacuación excede de 24 m y detección y alarma si excede de 50 m; en Administrativo, Docente, Residencial Público, Comercial y Pública concurrencia, columna seca también por encima de 24 m, y BIE por encima de 2.000 m2 (Administrativo y Docente), 1.000 m2 o más de 50 alojados (Residencial Público) o 500 m2 (Comercial y Pública concurrencia); en Hospitalario, columna seca si la altura de evacuación excede de 15 m, bocas de incendio y detección y alarma en todo caso, ascensor de emergencia en hospitalización y tratamiento intensivo por encima de 15 m y, con más de 100 camas, comunicación telefónica directa con el servicio de bomberos; en Aparcamiento, BIE si supera 500 m2 (no en los robotizados), columna seca con más de tres plantas bajo rasante o más de cuatro sobre rasante, y extinción automática en todo aparcamiento robotizado. El ascensor de emergencia (anejo SI A) carga al menos 630 kg, tiene cabina de 1,10 x 1,40 m (1,20 x 2,10 m en hospitales), paso de 1,00 m, recorre todo el edificio en menos de 60 s, tiene en la planta de acceso un pulsador «USO EXCLUSIVO BOMBEROS» bajo tapa de vidrio, fuente propia de energía con 1 h de autonomía, y se dispone uno por cada mil ocupantes o fracción. Para contar hidrantes valen los de la vía pública a menos de 100 m de la fachada accesible; los municipios pueden cambiar la columna seca por BIE si no queda garantizada su utilidad; las BIE son de 25 mm, salvo las de zonas de riesgo especial alto por sólidos (45 mm, o 25 mm en vivienda); y el sistema de alarma da señales visuales además de acústicas. La señalización de las instalaciones manuales se remite al RD 513/2017.

DB SI, sección SI 5, aproximación y entorno. Los viales de aproximación de los vehículos de bomberos a los espacios de maniobra tienen anchura mínima libre de 3,5 m, altura libre o gálibo de 4,5 m y capacidad portante de 20 kN/m2; en las curvas, una corona circular de radios mínimos 5,30 m y 12,50 m con 7,20 m de anchura libre. Los edificios con altura de evacuación descendente mayor que 9 m necesitan un espacio de maniobra junto a las fachadas con accesos: anchura mínima libre de 5 m, altura libre la del edificio, separación máxima del vehículo a la fachada de 23 m (edificios de hasta 15 m de altura de evacuación), 18 m (de más de 15 m y hasta 20 m) o 10 m (de más de 20 m), distancia máxima de 30 m hasta los accesos, pendiente máxima del 10 % y resistencia al punzonamiento de 100 kN sobre 20 cm (también en tapas de registro de más de 0,15 x 0,15 m). Ese espacio se mantiene libre de mobiliario urbano, arbolado, jardines o mojones, y se evitan cables aéreos o ramas donde vayan escaleras o plataformas.

SI 5, más condiciones. Si el edificio tiene columna seca, debe haber acceso para un equipo de bombeo a menos de 18 m de cada punto de conexión, que será visible desde el camión. En vías sin salida de más de 20 m hay espacio de maniobra para los vehículos de extinción. En zonas edificadas limítrofes o interiores a áreas forestales: franja de 25 m libre de vegetación que propague el fuego, camino perimetral de 5 m (puede ir dentro de la franja), preferentemente dos vías de acceso alternativas y, si solo hay una, que acabe en un fondo de saco circular de 12,50 m de radio. Accesibilidad por fachada: huecos en cada planta con alféizar a no más de 1,20 m, de al menos 0,80 m de ancho y 1,20 m de alto, con no más de 25 m entre ejes de huecos consecutivos, y sin elementos que impidan el acceso salvo los de seguridad en plantas con altura de evacuación de hasta 9 m. Los aparcamientos robotizados tienen en cada sector una vía compartimentada EI 120 con puertas EI2 60-C5 y extracción mecánica de humo de 3 renovaciones por hora.

DB SUA, Seguridad de utilización y accesibilidad (art. 12 de la Parte I). Su objetivo es reducir a límites aceptables el riesgo de daños inmediatos en el uso previsto de los edificios y facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura a las personas con discapacidad. Tiene nueve exigencias: SUA 1 caídas, SUA 2 impacto o atrapamiento, SUA 3 aprisionamiento, SUA 4 iluminación inadecuada, SUA 5 alta ocupación, SUA 6 ahogamiento, SUA 7 vehículos en movimiento, SUA 8 acción del rayo y SUA 9 accesibilidad. La SUA 4 limita el riesgo por iluminación inadecuada en las zonas de circulación interiores y exteriores, incluso en emergencia o fallo del alumbrado normal; la SUA 7 limita el riesgo de los vehículos en movimiento atendiendo a los pavimentos y a la señalización y protección de las zonas de circulación rodada y de las personas.

SUA 4 en cifras. Alumbrado normal en zonas de circulación: 20 lux en exteriores, 100 lux en interiores y 50 lux en aparcamientos interiores, medidos a nivel del suelo, con uniformidad media mínima del 40 %; balizamiento en rampas y peldaños de cines, teatros o discotecas. Alumbrado de emergencia en recintos de más de 100 personas, recorridos de evacuación hasta el espacio exterior seguro y las zonas de refugio, aparcamientos cerrados o cubiertos de más de 100 m2, locales de instalaciones contra incendios y de riesgo especial, aseos generales de edificios públicos, cuadros de alumbrado, señales de seguridad e itinerarios accesibles. Luminarias al menos a 2 m del suelo, una en cada puerta de salida, en escaleras, cambios de nivel y cambios de dirección. La instalación es fija, con fuente propia, y entra sola cuando la tensión baja del 70 % de la nominal; alcanza el 50 % de la iluminación a los 5 s y el 100 % a los 60 s, y dura como mínimo una hora: 1 lux en el eje de vías de hasta 2 m (0,5 lux en la banda central), 5 lux en equipos de seguridad, instalaciones manuales contra incendios y cuadros, relación máxima/mínima no mayor de 40:1 y Ra mínimo de 40. Las señales de evacuación y de los medios manuales contra incendios y de primeros auxilios tienen una luminancia de al menos 2 cd/m2 y se iluminan al 50 % a los 5 s y al 100 % a los 60 s. SUA 7: se aplica a zonas de uso Aparcamiento (no garajes de vivienda unifamiliar) y vías de circulación de vehículos en edificios; espacio de acceso y espera de 4,5 m de profundidad mínima y pendiente máxima del 5 %; recorridos peatonales por rampas de vehículos de 80 cm con barrera de 80 cm; itinerarios peatonales diferenciados en plantas de más de 200 vehículos o 5.000 m2, con barreras a 1,20 m de las puertas; y señalización, conforme al código de la circulación, del sentido de circulación, las salidas, la velocidad máxima de 20 km/h y los pasos de peatones; si puede entrar transporte pesado, también gálibos y alturas limitadas. Las zonas de almacenamiento y de carga o descarga se señalizan con marcas viales, y en las salidas de los aparcamientos a viales exteriores hay dispositivos que avisan al conductor de la presencia de peatones.

Claves para el examen

• CTE: RD 314/2006, de 17 de marzo; desarrolla la disposición final segunda de la LOE (Ley 38/1999).
• El CTE se ordena en Parte I (exigencias) y Parte II (Documentos Básicos).
• Exentas: construcciones sencillas, de una planta, no residenciales ni públicas y que no afecten a la seguridad.
• Seis exigencias SI: propagación interior y exterior, evacuación, instalaciones, intervención de bomberos y resistencia estructural.
• El DB SI no se aplica a lo industrial sujeto al Reglamento de seguridad contra incendios en establecimientos industriales.
• Extintor 21A-113B a 15 m de recorrido desde todo origen de evacuación.
• Ascensor de emergencia: altura de evacuación mayor de 28 m; extinción automática: mayor de 80 m.
• Vivienda: columna seca por encima de 24 m; hospital: por encima de 15 m.
• Ascensor de emergencia: 630 kg, paso de 1,00 m, todo el recorrido en menos de 60 s y uno por cada mil ocupantes (anejo SI A).
• Vial de bomberos: 3,5 m de ancho, 4,5 m de gálibo y 20 kN/m2.
• Espacio de maniobra si la altura de evacuación descendente supera 9 m: 5 m de ancho, pendiente máxima 10 %.
• Separación a fachada: 23 m (hasta 15 m), 18 m (15-20 m), 10 m (más de 20 m).
• Columna seca: equipo de bombeo a menos de 18 m de cada toma.
• Huecos de fachada: alféizar máximo 1,20 m, 0,80 x 1,20 m, ejes a 25 m como máximo.
• SUA 4: 20 lux fuera, 100 lux dentro, 50 lux en aparcamiento interior; emergencia una hora y 1 lux en el eje.
• SUA 7: velocidad máxima señalizada de 20 km/h en aparcamientos.

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