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Artículo 47 de la Constitución Española

Título I. De los derechos y deberes fundamentales › Capítulo tercero. De los principios rectores de la política social y económica · Texto consolidado del BOE, actualizado a 20/05/2026

📄 Ver el documento original ↗ en el BOE (BOE-A-1978-31229)

Artículo 47

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.

Texto consolidado. Fuente: Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado. Actualizado a 20/05/2026.

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  1. Según el artículo 47 CE, en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos participará:

    1. El propietario del suelo en exclusiva
    2. El ayuntamiento en un 50 %
    3. El promotor que ejecute la obra
    4. La comunidad
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    d) La comunidad. Art. 47 CE: «La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos».

  2. Según el artículo 47, la comunidad participará en:

    1. Las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos
    2. Los beneficios de las empresas constructoras y promotoras
    3. La gestión de las viviendas de protección oficial de su municipio
    4. La aprobación de los planes urbanísticos de los Ayuntamientos
    Ver la respuesta

    a) Las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos. CE, art. 47: derecho a una vivienda digna y adecuada; los poderes públicos regularán la utilización del suelo para impedir la especulación, y la comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.

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