📐 Tema 18: CTE: parte 1 y DB-SI, seguridad en caso de incendio

Ayuntamiento de Oviedo · Servicio de Extinción de Incendios y Salvamento (SEIS) · Agente Técnico/a Conductor/a Especialista del SEIS

Resumen

El Código Técnico de la Edificación (CTE) se aprobó por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo (BOE de 28 de marzo de 2006), y entró en vigor al día siguiente de su publicación. Según el artículo 1 de su Parte I, es el marco normativo que regula las exigencias básicas de calidad que deben cumplir los edificios, incluidas sus instalaciones, para satisfacer los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad, en desarrollo de la disposición final segunda de la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación (LOE). Fija exigencias para seis requisitos básicos: seguridad estructural (SE), seguridad en caso de incendio (SI), seguridad de utilización y accesibilidad (SUA), salubridad (HS), protección frente al ruido (HR) y ahorro de energía (HE). Se ordena en dos partes (art. 3): la Parte I, con las disposiciones generales y las exigencias básicas, y la Parte II, formada por los Documentos Básicos (DB). Las bases piden la Parte I entera y el DB-SI entero; el DB-SI vigente es el texto consolidado de 4 de marzo de 2025, que incorpora los cambios del Real Decreto 164/2025.

Parte I, capítulos 1 y 2 (arts. 1 a 8). Ámbito (art. 2): edificaciones públicas y privadas cuyos proyectos necesiten licencia o autorización; obras de nueva construcción, salvo las de sencillez técnica y escasa entidad constructiva que no sean residenciales ni públicas, se desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas; intervenciones en edificios existentes (si la aplicación no es viable, se busca el mayor grado posible de adecuación efectiva, sin reducir las condiciones preexistentes); y todo cambio de uso característico. Los Documentos Reconocidos (art. 4) son documentos técnicos sin carácter reglamentario, reconocidos por el Ministerio e inscritos en el Registro General del CTE, que es público e informativo. Para cumplir el CTE (art. 5) se puede optar por las soluciones de los DB, cuya aplicación basta para acreditar el cumplimiento, o por soluciones alternativas, que adoptan el proyectista o el director de obra bajo su responsabilidad y previa conformidad del promotor, justificando prestaciones al menos equivalentes. El proyecto puede hacerse en dos fases: el básico, suficiente para pedir la licencia de obras pero no para construir, y el de ejecución (art. 6). En obra hay tres controles: de recepción de productos, de ejecución y de obra terminada (art. 7). El Libro del Edificio incluye las instrucciones de uso y mantenimiento y un plan de mantenimiento (art. 8). La Parte I se cierra con tres anejos: I, contenido del proyecto; II, documentación del seguimiento de la obra; y III, terminología.

Parte I, capítulo 3: exigencias básicas (arts. 9 a 15). El artículo 11 da el objetivo del requisito SI: reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daños derivados de un incendio de origen accidental. Son seis exigencias: SI 1, propagación interior; SI 2, propagación exterior; SI 3, evacuación de ocupantes; SI 4, instalaciones de protección contra incendios (detección, control y extinción del incendio y transmisión de la alarma); SI 5, intervención de bomberos (facilitar la intervención de los equipos de rescate y de extinción); y SI 6, resistencia estructural al incendio (la estructura portante mantiene su resistencia al fuego el tiempo necesario para que se cumplan las anteriores). El DB-SI no se aplica a los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial sujetos al Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales. Solo obliga a los elementos del entorno que formen parte del proyecto de edificación, y los usos que no estén definidos en su anejo SI A se asimilan al que mejor les corresponda. La versión vigente (4 de marzo de 2025; Real Decreto 164/2025, BOE de 10 de abril de 2025) añadió el uso Almacén: edificio o establecimiento destinado de forma principal a almacenar materiales o productos, cuyas exigencias se cumplen aplicando la tabla 1.1 de la sección SI 1 y los anexos I a IV del reglamento de establecimientos industriales, con la ocupación calculada según la tabla 2.1 de la sección SI 3.

SI 1, propagación interior. Los edificios se compartimentan en sectores de incendio, cuya superficie máxima puede duplicarse si tienen instalación automática de extinción. Límites de la tabla 1.1: 2.500 m² en Residencial Vivienda (con separación EI 60 entre viviendas), Administrativo, Residencial Público, Pública Concurrencia y, en general, Comercial (hasta 10.000 m² en centros comerciales que ocupen todo un edificio con rociadores y altura de evacuación de hasta 10 m); 4.000 m² en Docente de más de una planta; y en Hospitalario, las plantas de hospitalización se dividen al menos en dos sectores de 1.500 m² como máximo. El aparcamiento integrado en un edificio con otros usos es sector propio y se comunica a través de vestíbulo de independencia. Las paredes y techos que delimitan sectores (tabla 1.2) son EI 60, EI 90 o EI 120 según la altura de evacuación (hasta 15 m, hasta 28 m o más) en vivienda, residencial público, docente y administrativo, y EI 90, EI 120 o EI 180 en comercial, pública concurrencia y hospitalario; bajo rasante, EI 120. Las puertas entre sectores son EI2 t-C5, con t igual a la mitad del tiempo exigido a la pared. Los locales de riesgo especial se clasifican en riesgo bajo, medio y alto. Reacción al fuego de los revestimientos (tabla 4.1): en zonas ocupables, C-s2,d0 en techos y paredes y EFL en suelos; en pasillos y escaleras protegidos, B-s1,d0 y CFL-s1; en aparcamientos y recintos de riesgo especial, B-s1,d0 y BFL-s1.

SI 2, propagación exterior. Las medianerías con otro edificio son al menos EI 120. Entre sectores, los puntos de fachada que no sean al menos EI 60 se separan en horizontal una distancia que va de 3,00 m (fachadas enfrentadas) a 0,50 m (fachadas a 180°), pasando por 2,00 m a 90°; en vertical, la fachada es EI 60 en una franja de 1 m de altura. La reacción al fuego de los sistemas de fachada que ocupen más del 10 % es D-s3,d0 hasta 10 m de altura, C-s3,d0 hasta 18 m y B-s3,d0 por encima. En cubiertas, REI 60 en una franja de 0,50 m junto al edificio colindante y de 1,00 m sobre el encuentro con un elemento compartimentador; como alternativa, prolongar la medianería 0,60 m por encima de la cubierta.

SI 3, evacuación de ocupantes. La ocupación se calcula con las densidades de la tabla 2.1. Una planta o recinto puede tener una única salida si la ocupación no pasa de 100 personas (500 en el conjunto de un edificio de viviendas; 50 si hay que salvar más de 2 m en sentido ascendente), los recorridos de evacuación no superan los 25 m (50 m si la salida da directamente al espacio exterior seguro y la ocupación no excede de 25 personas) y la altura de evacuación descendente no excede de 28 m. Con más de una salida, el recorrido máximo es de 50 m (35 m donde hay ocupantes que duermen, en hospitalización y en escuela infantil o primaria). Para dimensionar se supone inutilizada una de las salidas; las puertas y pasos cumplen A ≥ P/200 con un mínimo de 0,80 m. En vivienda, la escalera puede ser no protegida hasta 14 m de altura de evacuación descendente, protegida hasta 28 m y especialmente protegida por encima. Las puertas de salida de planta o de edificio y las previstas para más de 50 personas son abatibles de eje vertical, y abren en el sentido de la evacuación las previstas para más de 200 personas en vivienda o más de 100 en el resto.

SI 4, instalaciones. El diseño, la ejecución y el mantenimiento siguen el RIPCI (Real Decreto 513/2017). En general: extintores de eficacia 21A-113B a 15 m de recorrido como máximo en cada planta desde todo origen de evacuación; ascensor de emergencia en las plantas con altura de evacuación mayor de 28 m; hidrantes exteriores si la altura de evacuación descendente excede de 28 m o la ascendente de 6 m; y extinción automática en todo edificio con altura de evacuación superior a 80 m. Columna seca si la altura de evacuación excede de 24 m (15 m en Hospitalario); en vivienda, detección y alarma si excede de 50 m. Con más de 100 camas, un hospital debe tener comunicación telefónica directa con el servicio de bomberos. Para contar hidrantes valen los de la vía pública a menos de 100 m de la fachada accesible, y los municipios pueden sustituir la columna seca por BIE si no queda garantizada su utilidad.

SI 5, intervención de los bomberos. Viales de aproximación: anchura mínima libre de 3,5 m, gálibo de 4,5 m y capacidad portante de 20 kN/m²; en curvas, corona circular de radios mínimos 5,30 y 12,50 m con 7,20 m de anchura libre. Los edificios con altura de evacuación descendente mayor que 9 m necesitan un espacio de maniobra junto a las fachadas con accesos: anchura mínima libre de 5 m; separación máxima del vehículo a la fachada de 23 m (edificios de hasta 15 m de altura de evacuación), 18 m (de más de 15 y hasta 20 m) o 10 m (de más de 20 m); 30 m como máximo hasta los accesos; pendiente máxima del 10 %; y resistencia al punzonamiento de 100 kN sobre 20 cm. Con columna seca, acceso para un equipo de bombeo a menos de 18 m de cada punto de conexión. Junto a áreas forestales, franja de 25 m libre de vegetación y camino perimetral de 5 m. Huecos de fachada: alféizar a no más de 1,20 m, dimensiones mínimas de 0,80 × 1,20 m y no más de 25 m entre ejes.

SI 6, resistencia al fuego de la estructura, y anejos. La resistencia exigida (tabla 3.1) es R 30 en vivienda unifamiliar; R 60, R 90 o R 120 según la altura de evacuación (hasta 15 m, hasta 28 m o más) en vivienda, residencial público, docente y administrativo, y R 90, R 120 o R 180 en comercial, pública concurrencia y hospitalario; en plantas de sótano, R 120; en aparcamiento, R 90 si es edificio exclusivo o está sobre otro uso y R 120 si está bajo un uso distinto. En zonas de riesgo especial, R 90 (bajo), R 120 (medio) y R 180 (alto). Las cubiertas ligeras no previstas para evacuación y a no más de 28 m de la rasante pueden ser R 30. Los anejos del DB-SI son siete: A, terminología (altura de evacuación es la máxima diferencia de cotas entre un origen de evacuación y la salida de edificio que le corresponda); B, tiempo equivalente de exposición al fuego; C, D, E y F, resistencia al fuego de las estructuras de hormigón armado, acero, madera y fábrica; y G, normas relacionadas.

Claves para el examen

• CTE: RD 314/2006, de 17 de marzo; en vigor al día siguiente de publicarse; desarrolla la disposición final segunda de la LOE.
• Dos partes: Parte I (disposiciones generales y exigencias básicas) y Parte II (Documentos Básicos).
• Soluciones alternativas: proyectista o director de obra, bajo su responsabilidad y con conformidad del promotor.
• Proyecto básico: vale para pedir la licencia, no para construir.
• Seis exigencias SI: propagación interior, propagación exterior, evacuación, instalaciones, intervención de bomberos y resistencia estructural.
• El DB-SI no se aplica al uso industrial sujeto al RSCIEI.
• Sectores: 2.500 m² en general; 4.000 m² docente; 1.500 m² hospitalización; el doble con extinción automática.
• Paredes entre sectores sobre rasante en vivienda: EI 60 / EI 90 / EI 120 (hasta 15 m, hasta 28 m, más de 28 m).
• Medianerías: EI 120. Franja de fachada entre sectores: EI 60 en 1 m de altura.
• Una sola salida: hasta 100 personas, 25 m de recorrido y 28 m de altura de evacuación descendente.
• Con varias salidas: 50 m de recorrido (35 m donde se duerme). Puertas: A ≥ P/200 y al menos 0,80 m.
• Extintores 21A-113B a 15 m; columna seca desde 24 m; ascensor de emergencia desde 28 m; extinción automática desde 80 m.
• Vial de bomberos: 3,5 m de ancho, 4,5 m de gálibo y 20 kN/m². Espacio de maniobra si la altura supera 9 m.
• Espacio de maniobra: 5 m de ancho; 23, 18 o 10 m al vehículo; pendiente máxima del 10 %.
• Estructura en vivienda: R 60 / R 90 / R 120; en comercial, pública concurrencia y hospitalario: R 90 / R 120 / R 180.

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